Skifteretten og Dødsbo: Hvornår Må I Rydde Boligen?
Når et familiemedlem dør, er der praktiske og juridiske skridt, der skal på plads, før boligen kan tømmes. Denne guide giver et roligt overblik over skifteretten, de vigtigste frister og den rigtige rækkefølge – så I undgår fejl i en svær tid.
Kort svar: Hvornår må dødsboet ryddes?
Som udgangspunkt skal skifteretten have udstedt en skifteretsattest, før arvingerne må råde over boets indbo. Attesten viser, hvem der har ret til at handle på boets vegne. Indtil da bør I kun sikre boligen og fjerne ting, der kan fordærve.
Trin 1: Dødsfaldet anmeldes
Dødsfaldet anmeldes normalt via bedemanden eller sognet. Skifteretten kontakter derefter de pårørende med oplysninger om, hvordan boet kan behandles.
Trin 2: Valg af skifteform
- Boudlæg – ved små boer, hvor værdierne ikke overstiger udgifterne til begravelsen
- Ægtefælleudlæg – når den efterlevende ægtefælle overtager boet
- Uskiftet bo – ægtefællen sidder i uskiftet bo
- Privat skifte – arvingerne behandler selv boet
- Bobestyrerbo – en advokat udpeges som bobestyrer
Trin 3: Skifteretsattesten
Når skifteformen er valgt, udsteder skifteretten en skifteretsattest. Med den kan I opsige lejemål, kontakte banken og bestille rydning. Ved bobestyrerbo er det bobestyreren, der godkender rydningen.
Frister for lejebolig og boligselskab
Dødsfald giver som regel en særlig opsigelsesadgang for lejeboligen. Boligselskaber og private udlejere fastsætter en dato for syn og aflevering. Spørg altid udlejeren om den præcise frist, og book rydning og slutrengøring i god tid, så boligen er klar til synet.
Før rydningen: Det skal I huske
- Find testamente, forsikringspapirer og vigtige dokumenter
- Tag fotos, breve og personlige minder fra
- Lad værdier blive, så de kan vurderes og modregnes
- Afmeld el, internet, abonnementer og eftersend post
- Aftal med bilforsikring og ejerskifte, hvis der er en bil
Ofte stillede spørgsmål
Må vi fjerne ting før skifteretsattesten?
Kun det nødvendige, fx madvarer og ting der kan fordærve. Værdier og indbo bør blive, til attesten foreligger.
Hvem bestiller rydningen?
Arvingerne med skifteretsattest, eller bobestyreren i et bobestyrerbo.
Kan I samarbejde med bobestyrer eller advokat?
Ja. Vi sender skriftligt tilbud og dokumentation, som kan indgå i boopgørelsen.
Hvad sker der med bilen i dødsboet?
Den kan sælges eller overdrages, når skifteretsattesten foreligger. Vi kan købe bilen og modregne værdien.
Rydning og opkøb af dødsbo i dit område
Vi rydder dødsbo og modregner guld, bil og indbo med værdi direkte i prisen – lokalt på hele Sjælland:
Skrevet af
Dannebro Flytning
Sjællands lokale flytningseksperter siden 2025. Vi flytter familier og virksomheder i hele Sjælland – med faste priser, fuld forsikring og et team der ved præcis hvad de laver.